Unami vs Kommo: el CRM que de verdad vende proyectos inmobiliarios
Kommo (antes amoCRM) es un CRM conversacional muy usado en ventas por mensajería. Unami toma ese enfoque de WhatsApp y lo especializa en el mundo inmobiliario: embudo por proyecto, inventario de unidades, IA que califica compradores y telefonía integrada. Comparámoslos de forma honesta.
Kommo y Unami comparten el ADN conversacional: ambos ponen la mensajería en el centro de la venta. La diferencia está en la especialización. Kommo sirve para cualquier negocio que vende por chat; Unami está diseñado para cómo se comercializa un desarrollo inmobiliario, con inventario de unidades, embudo por proyecto y calificación de compradores con IA en español.
Unami vs Kommo: en resumen
Para vender proyectos inmobiliarios nuevos, Unami suele ganarle a Kommo porque no solo centraliza WhatsApp: trae el embudo inmobiliario listo, inventario de unidades para no apartar dos veces la misma, IA que califica compradores en español 24/7 y telefonía integrada, todo pensado para desarrolladoras e inmobiliarias en Latinoamérica. Kommo es una gran opción si buscas un CRM conversacional flexible para cualquier tipo de negocio que vende por mensajería. Unami gana cuando tu producto son unidades, preventas y proyectos.
Unami vs Kommo de un vistazo
| Característica | Unami | Kommo |
|---|---|---|
| Enfoque | CRM inmobiliario especializado | CRM conversacional generalista |
| Embudo inmobiliario listo | Interesado → Visita → Reserva → Apartado → Escrituración | Pipeline genérico configurable |
| Inventario de unidades | Control de precios, estatus y apartados por unidad | No es nativo; requiere adaptación |
| WhatsApp multiagente | Nativo e incluido | Sí, es su fuerte |
| IA que califica en español | Agente IA 24/7 con foco inmobiliario | Bots configurables genéricos |
| Telefonía integrada | VoIP con grabación y transcripción incluida | Vía integraciones |
| Precio | Plano desde $255 USD/mes, usuarios ilimitados | Por usuario/mes |
Por qué elegir Unami sobre Kommo para inmobiliario
Lo conversacional está bien; lo inmobiliario lo cambia todo.
Inventario de unidades nativo
Controla disponibilidad, precios y estatus de cada departamento en tiempo real, sin apartar dos veces la misma unidad.
Embudo por proyecto listo
No configuras pipelines desde cero: el embudo inmobiliario ya viene con las etapas de una preventa.
IA con foco inmobiliario
La IA no solo responde: detecta enganche, crédito e intención real de compra para priorizar compradores.
Telefonía dentro del CRM
Llama, graba y transcribe cada conversación junto al comprador, sin sumar herramientas externas.
Precio plano previsible
Usuarios ilimitados por un precio plano en vez de pagar por cada asesor que sumas al equipo.
Captación de Meta y portales
Los leads de tus campañas y de los portales entran directo al embudo, listos para atender.
Cuándo Kommo puede ser mejor para ti
- Vendes por WhatsApp pero tu negocio no es inmobiliario (retail, servicios, agencias).
- Quieres un CRM conversacional muy flexible para armar tus propios flujos.
- No necesitas inventario de unidades ni un embudo específico de preventa.
- Ya tienes Kommo funcionando y tu operación no gira en torno a proyectos.
Preguntas frecuentes: Unami vs Kommo
¿Es Unami mejor que Kommo para vender proyectos inmobiliarios?
Para vender proyectos inmobiliarios nuevos, Unami suele ser mejor porque está especializado: además de WhatsApp multiagente trae el embudo inmobiliario listo, inventario de unidades, IA que califica compradores en español y telefonía integrada. Kommo es un excelente CRM conversacional generalista, pero no está hecho específicamente para desarrollos inmobiliarios.
¿Unami también centraliza WhatsApp como Kommo?
Sí. Unami integra WhatsApp Business multiagente de forma nativa, con historial completo por comprador desde un solo número. La diferencia es que Unami suma inventario de unidades, embudo inmobiliario e IA con foco inmobiliario encima de esa base conversacional.
¿Cómo se compara el precio de Unami frente a Kommo?
Kommo cobra por usuario al mes, por lo que el costo crece con cada asesor. Unami usa un precio plano desde $255 USD/mes con usuarios ilimitados e incluye WhatsApp, telefonía e IA, lo que suele ser más previsible para un equipo de ventas inmobiliario que crece.
¿Puedo pasar de Kommo a Unami?
Sí. Puedes importar tus contactos y conversaciones a Unami y organizarlos en el embudo por proyecto desde el primer día, con soporte en español durante la migración.
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